Bewertungen
Die Bewertung von Gebäuden und kaufmännisch- technischer Betriebseinrichtungen umfasst zwei Bereiche:
- Verkehrswertschätzungen
- Feuerversicherungstaxen
Die Verkehrswertschätzung von bebauten/unbebauten Grundstücken und kaufmännisch-technischen Betriebseinrichtungen hat im Sachverständigenbüro Förster lange Traditionen und kann auf langjährige Erfahrung zurückgreifen. Sie kann vielfältig eingesetzt werden:
- bei Transaktionen (An- u. Verkauf) von Objekten und Betriebseinrichtungen
- zur Vorlage bei Banken und Finanzierungsinstituten
- für Gerichte
- bei Erbauseinandersetzungen
- im Rahmen einer Zusammenarbeit in einem Due Diligence Verfahren
- für Immobilien - Fondsgesellschaften, ...
Die Bewertung von Wohn-, Geschäfts- und Industriegebäuden einschließlich der Grundstücke beinhaltet eine Beurteilung des Objektes nach den Gesichtspunkten des Marktwertes unter Berücksichtigung der ImmoWertV (Immobilienwertverordnung).
Die Feuerversicherungstaxen dienen der
- Optimierung des Versicherungsschutzes
- Ermittlung von Höchstschadensummen
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Das zu taxierende Objekt und/oder kaufmännisch-technische Betriebseinrichtung wird inventarisiert,
nach dem Neu- und Zeitwert bewertet und dokumentiert. Das Ergebnis ist die exakte Ermittlung des
Wiederaufbauwertes als so genannte "Vorschätzung". Vom Sachverständigen erfolgt eine genaue
Bestimmung der Grenze der Höchstschadensumme (Versicherungssumme) unter wirtschaftlichen
Risikoaspekten. |
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